{"id":18946,"date":"2019-08-21T11:21:41","date_gmt":"2019-08-21T14:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portalalerta.com.br\/?p=18946"},"modified":"2019-08-21T11:21:41","modified_gmt":"2019-08-21T14:21:41","slug":"caixa-anuncia-financiamento-habitacional-corrigido-pelo-ipca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portalalerta.com.br\/index.php\/2019\/08\/21\/caixa-anuncia-financiamento-habitacional-corrigido-pelo-ipca\/","title":{"rendered":"Caixa anuncia financiamento habitacional corrigido pelo IPCA"},"content":{"rendered":"

Nova linha de contratos habitacionais ter\u00e1 taxas reduzidas\u00a0<\/p>\n

O governo federal anunciou nesta ter\u00e7a-feira (20), em evento no Pal\u00e1cio do Planalto, o lan\u00e7amento de uma nova linha de financiamento habitacional na Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF). Essa linha vai operar contratos habitacionais corrigidos pela infla\u00e7\u00e3o oficial medida pelo \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA), mais uma taxa fixa.<\/p>\n

O presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es,\u00a0havia adiantado a medida\u00a0na semana passada, sem detalhes. Na tarde desta ter\u00e7a-feira, no Planalto, Guimar\u00e3es explicou que a nova linha, baseada no IPCA, trar\u00e1 taxas reduzidas e utilizar\u00e1 o IPCA no lugar da Taxa Referencial (TR), definida pelo Banco Central e considerada por Guimar\u00e3es de baixa previsibilidade.<\/p>\n

A nova linha traz uma taxa de 4,95% do valor financiado mais\u00a0corre\u00e7\u00e3o do IPCA. A porcentagem pode chegar a 2,95% do valor financiado para quem tem as melhores rela\u00e7\u00f5es com o banco (ter conta no banco e apresentar baixo risco de inadimpl\u00eancia, por exemplo). Os valores ser\u00e3o corrigidos mensalmente, presta\u00e7\u00e3o a presta\u00e7\u00e3o, conforme o IPCA mais recente.<\/p>\n

J\u00e1 a linha de financiamento praticada atualmente traz uma corre\u00e7\u00e3o de TR mais 9,75% do valor financiado. Essa porcentagem pode cair at\u00e9 8,5%, sendo 8,5% para clientes com boas rela\u00e7\u00f5es com o banco.<\/p>\n

\"\"Presta\u00e7\u00f5es menores<\/strong><\/p>\n

Guimar\u00e3es disse que o valor da presta\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio poder\u00e1 ser reduzido at\u00e9 pela metade. \u201cO que representa isso? Um im\u00f3vel de R$ 300 mil, que hoje voc\u00ea come\u00e7a pagando R$ 3 mil, voc\u00ea baixar\u00e1, com 4,95% de taxa, de R$ 3.168 para R$ 2 mil. Se voc\u00ea chegar a uma taxa de 2,95%, voc\u00ea chega a uma redu\u00e7\u00e3o de 51% na presta\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

Caso o cliente n\u00e3o queira financiar com base no IPCA, temendo um aumento muito grande na infla\u00e7\u00e3o no futuro, ele poder\u00e1 optar pela linha j\u00e1 usada. \u201cSe o cliente tiver esse receio, ele pode continuar com TR. Exatamente por causa disso, um componente do IPCA mais vol\u00e1til, que a gente reduziu tanto, para 4,95%\u201d, disse o presidente da Caixa.<\/p>\n

O presidente Jair Bolsonaro participou do evento e disse que a medida \u00e9 um ganho para a sociedade como um todo, tanto para quem vai comprar, quanto para os setores imobili\u00e1rio e da constru\u00e7\u00e3o. \u201cIsso \u00e9 muito bem-vindo. E a sociedade toda ganha, todo mundo ganha. Vamos, na medida do poss\u00edvel, dando sinais que queremos fazer um Brasil melhor para todos\u201d.<\/p>\n

Para o presidente da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), Jos\u00e9 Carlos Martins, a medida dever\u00e1 favorecer o mercado.\u00a0\u201cA transfer\u00eancia do indexador da presta\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio \u2013 da TR [Taxa Referencial], que n\u00e3o tem a confian\u00e7a dos investidores, para o \u00cdndice de Pre\u00e7os [IPCA]\u2013 deve favorecer o mercado. […] A atualiza\u00e7\u00e3o por \u00cdndice de Pre\u00e7os estimula o apetite para esses agentes [financeiros] comprarem os pap\u00e9is\u201d, disse Martins, em nota.<\/p>\n

Para Martins, a medida estimular\u00e1 a concorr\u00eancia, trar\u00e1 dinheiro novo e abrir\u00e1 caminho para que os custos para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio diminuam. \u201cO consumidor final vai poder pagar menos em presta\u00e7\u00f5es, pois a economia brasileira vai ter um mercado real em vez de um \u2018mercado de apostas’\u201d, disse.<\/p>\n

Fonte: Ag\u00eancia Brasil<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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